Gestión de lotes
Croquis interactivo con el estado de cada lote, precios por manzana y fases.
Conocemos la tierra. Entendemos tu negocio.
Vende, cobra y factura tus
lotes en un solo sistema.
lotec lleva cuotas, cobros, contratos y facturas FEL de tus lotes al crédito. Sin Excel ni cuadernos.
Ya administran su cartera con lotec
- Inversiones
Inmobiliarias
El problemaCon lotec
Hoy el control de una lotificación vive en Excel y cuadernos.
Cobros dispersos
Efectivo, depósitos y transferencias anotados en lugares distintos. Nadie sabe con certeza quién está al día.
Cada pago queda en el lote que corresponde, conciliado con el banco.
Facturación aparte
Cada cuota se factura a mano en otro sistema, muchas veces días después del pago.
La factura FEL sale con el mismo pago, certificada ante la SAT.
Contratos uno por uno
Se copian y editan en Word para cada comprador, con riesgo de errores en montos y plazos.
El contrato se genera desde el plan de pagos, con los datos del comprador.
Sin visibilidad financiera
Saber cuánto se cobró este mes o cuánto está vencido toma días de cuadrar.
Cobros, vencidos e inventario al día, en un solo tablero.
Cobros octubreLoteConceptoMontoEstado
- L-47 Don Ramiro · Q1,500 (¿mayo o junio?)L-47Cuota 8/60 · mayoQ1,500Pagado
- L-112 depósito BI · falta la boletaL-112Depósito conciliadoQ1,850Pagado
- L-88
Q1,350Q1,450 → ¿con mora?L-88Cuota 14/48 + moraQ1,450Mora - L-203 factura pendiente!!L-203FEL 4F2A91C7Q2,100Facturado
- L-15 pagó 2 cuotas en efectivoL-15Cuotas 21–22 · efectivoQ3,300Pagado
- L-61 ¿rescindido? preguntarle al Lic.L-61Contrato rescindido—Disponible
- L-130
apartadoya no quiereL-130Apartado vencido—Disponible
Conciliado con el banco · 15 oct, 10:42
Módulos
Todo lo que pasa con un lote, en un solo lugar.
Todos en producción con lotificadoras reales. Pasa el cursor sobre cada uno.
Sistema de pagos
Cuotas, abonos y moras, conciliados con los estados de cuenta.
18de 60 cuotas
mora calculada sola
mora calculada sola
Facturación FEL
Cada pago se factura con un clic, certificado ante la SAT.
FEL ✓
Contratos
Generados con los datos del comprador y del plan, listos para firmar.
Asistente con IA
Pregunta en español cuánto se cobró, quién debe o qué lotes quedan.
Información financiera
Proyección de cobros, antigüedad de saldos y reportes por fase.
Vendedores
Ventas, metas y comisiones por asesor.
- MR92%
- JL74%
- AP58%
CRM
Prospectos, visitas al terreno y seguimiento hasta el apartado.
- Prospectos120
- Visitas48
- Apartados19
- Ventas12
Devoluciones y cambios
Rescisiones, traslados de lote y devoluciones, con su historial.
L-61L-88Cliente
Seguridad
Roles por usuario, bitácora de cambios y acceso biométrico.
- Roles
- Bitácora
- Biométrico
- Respaldos diarios
Cómo funciona
De la venta a la escritura, sin salir de lotec.
123
Lote 123 · Manzana 7
200 v² · Q90,000
Disponible
Plan 60 × Q2,1000 de 60 · saldo Q126,000
Actividad
Seguridad
Tus datos, tu infraestructura.
Instancia aislada
Cada lotificadora corre en su propia instancia, con su base de datos separada.
Respaldos diarios
Copias automáticas todos los días, con restauraciones verificadas.
Bloqueo biométrico
Acceso con huella o rostro, además de la contraseña.
Usuarios por rol
Cada usuario ve y hace solo lo que su rol permite.
Estado de la instanciaEN LÍNEA
- Instancia
- residencial-del-valle aislada
- Respaldo
- hoy, 03:00 completo
- Restauración
- prueba del 01/10/2026 verificada
- Acceso
- huella · rostro activo
- Roles
- Gerencia · Cobros · Ventas · Contabilidad 4
DATOS DE EJEMPLO
Agenda una demo
Veamos tu lotificación funcionando en lotec.
Una demo en línea de 45 minutos, sin compromiso, con ejemplos de tu propio proyecto.
- Respondemos en menos de un día hábil.
- Te contactamos por WhatsApp o correo.
- No compartimos tus datos.
Listo, .
Te escribimos por WhatsApp al o al correo en menos de un día hábil para coordinar la demo.